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Classe energetica: un aggiornamento

Classe energetica: un aggiornamento:

Il Blog degli Agenti Immobiliari

Sono due le settimane dall’entrata in vigore dell’obbligo di inserire la classe energetica in tutti gli annunci immobiliari.

Quali le conseguenze? Al di là delle “proteste” più o meno velate degli agenti immobiliari giova segnalare che l’adesione alla nuova norma riguarderebbe solo circa il 7% dell’intero panorama immobiliare italiano: situazione diversa a Nord e Sud, nel Mezzogiorno la percentuale media supera di poco l’1%, molto meglio in località come Bolzano, quasi 24%, Trento (21%) e Torino (circa 8%).

La classe energetica influenza i prezzi, o così sembra: un bilocale di 65 metri quadri in zona semicentrale, se di classe A costa rispetto alla classe C il 29,18% in più a Firenze, il 21,68% in più a Roma, il 18,21% in più a Milano e il 17,50% in più a Torino. Per la stessa tipologia d’immobile, la variazione di prezzo tra una classe C e una classe G è del 14,75% a Torino, dell’11,80% a Milano, del 7,79% a Roma e del 4,45% a Firenze.

Meno forti le sperequazioni se in gioco c’è un alloggio di metratura più ampia.

Classe energetica: un aggiornamento